Salam 2014

Mengaji di Seksyen 8

Marilah sama-sama meriahkan majlis ilmu ni.

Periksa speaker surau yang rosak

Speaker surau yang rosak perlu ditukar dengan unit yang lebih tahan.

Cuti umum 11 Disember 2013

Hari ini keputeraan Sultan Selangor yang ke-68. Semoga Selangor dimurahkan rezeki di bawah pemerintahan Tuanku. Amin. Pejabat JMB juga tutup hari ini dan beroperasi seperti biasa pada 12 Disember 2013.

Gambar sumber: Internet

Gangguan bekalan air di BBSA

Gangguan bekalan air paip di Bukit Bandaraya akan berlaku pada 10 Disember (jam 9.00 malam) sehingga 11 Disember (jam 7.00 pagi). Ini berikutan kerja-kerja menambah paip dalam tanah di kawasan Bukit Bandaraya.

Sumber: Syabas

Nota Kuliah Maghrib oleh Ustaz Mohd Abdullah

Kuliah oleh Ustaz Mohd Abdullah b. Mohd. Noor

Kuliah mengenai 'Kejiranan Dalam Islam' pada 1 Dis 2013 telah disampaikan oleh Ustaz Mohd Abdullah b. Mohd. Noor yang berasal dari Bachok, Kelantan Darul Naim. Beliau berkelulusan dari Universiti Islam Antarabangsa Malaysia dalam bidang Sains Politik dan minor dalam bidang Islamic Revealed Knowledge dan Foundation dalam bidang Human Sciences. Beliau mendapat tauliah mengajar dan berceramah dalam Selangor oleh MAIS bermula 2010 sehingga 2014.

Ceramah: Kejiranan

EGM - Extraordinary General Meeting @Seri Nuang

Repair Barrier Gate

Kerja-kerja pembaikan barrier gate yang rosak akibat dilanggar oleh lori sampah.

Akta 757 - Akta Pengurusan Strata

Akta 757 menggantikan Akta 663. Sila klik di sini untuk full text.

Pertingkat keupayaan JMB, MC

Sumber: www.selangorku.com

Penambahan tong sampah di tempah pengumpulan sampah

JMB telah membeli satu unit tong sampah besar untuk kegunaan penduduk untuk membuang sampah, di tempat pengumpulan sampah nombor 2. Berdasarkan gambar di atas, tong yag dimaksudkan itu ialah tong yang mempunyai pelekat bewarna merah. Diharapkan ianya dapat dimanfaatkan dengan sebaik-baiknya.

Seri Nuang dalam majalah Apartment (Okt-Dis 2013)

Kerja-kerja pembaikan pagar dan lantai lift Blok 1

JMB telah melaksanakan kerja-kerja pembaikan pagar yang rosak akibat dilanggar oleh lori berhampiran Blok 1 dan juga meletakkan pelapik getah di dalam lift di Blok 1. Diharapkan agar ianya memberikan keselesaan kepada penduduk khasnya di Blok 1.

Operasi Lebah Seri Nuang

Operasi memburu sarang lebah telah dijalankan pada 19 Sept 2013 (Khamis) lebih kurang jam 9.59 malam. Sekumpulan tenaga kerja dari Jabatan Pertahanan Awam Malaysia (JPAM) telah hadir menjalankan operasi memburu sarang lebah yang terletak di Wakaf Nombor 2 di Taman Seri Nuang. Alhamdulillah dan ucapan terima kasih kepada JPAM atas khidmat bakti yang telah diberikan. Respons dari JPAM sangat drastik dan pantas.

Gambar ehsan FB Komuniti Seri Nuang

Kepentingan membayar caj penyelenggaraan

SEBAHAGIAN PETIKAN MENGIKUT AKTA 663, Bahagian VII, DEPOSIT & MENDAPATKAN CAJ:

Mendapatkan caj oleh Badan Pengurusan Bersama (JMB)

32. (1) Jika caj penyenggaraan menjadi boleh didapatkan oleh Badan daripada seseorang pembeli menurut kuasa seksyen 23, Badan boleh menyampaikan kepada pembeli itu suatu notis bertulis yang meminta pembayaran jumlah wang yang kena dibayar dalam tempoh, yang tidak boleh kurang daripada empat belas hari dari tarikh penyampaian notis itu, sebagaimana yang dinyatakan dalam notis itu.

(2) Jika pada akhir tempoh yang dinyatakan dalam notis di bawah subseksyen (1), jumlah wang atau sebahagian daripada jumlah wang itu masih belum dibayar, Badan boleh menyampaikan kepada pembeli itu notis bertulis selanjutnya yang menuntut pembayaran jumlah wang yang kena dibayar itu dalam masa empat belas hari dari tarikh penyampaian notis itu; dan jika selepas tamat tempoh tersebut, jumlah wang yang kena dibayar masih belum dibayar, Badan itu boleh memulakan prosiding dalam mana-mana mahkamah yang mempunyai bidang kuasa berwibawa bagi mendapatkan jumlah wang tersebut atau, sebagai tambahan atau sebagai alternatif untuk mendapatkannya di bawah seksyen ini, mengambil jalan keluar dengan mendapatkannya di bawah seksyen 33.

(3) Jika seseorang ejen pengurusan telah dilantik oleh Pesuruhjaya di bawah seksyen 25 untuk menyenggarakan dan menguruskan sesuatu kawasan pemajuan, suatu notis yang dihantar oleh ejen pengurusan itu hendaklah disifatkan telah dihantar oleh pemaju atau Badan.

Mendapatkan tunggakan caj

33. (1) Jika amaun caj yang kena dibayar tertunggak selama enam bulan, Pesuruhjaya boleh, atas permintaan pemaju atau Badan, mengeluarkan suatu waran penahanan dalam Borang B Jadual Kedua yang membenarkan penahanan apa-apa harta alih kepunyaan pembeli yang ditemui di dalam petak atau di tempat lain di dalam kawasan pihak berkuasa tempatan.

(2) Tiada waran penahanan boleh dikeluarkan oleh Pesuruhjaya melainkan jika Pesuruhjaya telah menyampaikan suatu notis dalam Borang A Jadual Kedua kepada pembeli atau mana-mana seorang daripada pembeli petak itu, jika lebih daripada satu, yang meminta pembeli itu membayar tunggakan itu dalam masa empat belas hari dari penyerahan melalui pos atau penghantaran.

(3) Waran itu hendaklah dilaksanakan oleh seorang pegawai daripada pejabat Pesuruhjaya yang hendaklah membuat inventori harta yang ditahan itu dan pada masa yang sama memberikan notis dalam Borang C Jadual Kedua kepada orang yang pada masa penahanan itu ternyata merupakan orang yang memiliki harta itu.

(4) Pegawai itu boleh, pada waktu siang, memecah masuk secara paksa ke dalam mana-mana petak atau bangunan atau mana-mana bahagian petak atau bangunan itu bagi maksud melaksanakan penahanan itu.

(5) Melainkan jika tunggakan dan caj pungutan dibayar dalam masa tujuh hari dari penahanan harta itu, harta yang ditahan itu hendaklah dijual melalui lelongan awam.

(6) Jika apa-apa amaun didapatkan oleh Pesuruhjaya di bawah seksyen ini, Pesuruhjaya boleh memotong daripada amaun itu caj pungutan itu bagi apa-apa amaun yang ditetapkan oleh Menteri, dengan persetujuan Pihak Berkuasa Negeri.

(7) Apa-apa amaun yang didapatkan oleh Pesuruhjaya, selepas pemotongan caj pungutan itu, hendaklah didepositkan ke dalam Kumpulan Wang Penyenggaraan Bangunan secepat yang dapat dilaksanakan.

(8) Apa-apa lebihan, selepas pemotongan apa-apa amaun oleh Pesuruhjaya di bawah subseksyen (6), hendaklah dibayar kepada orang yang, pada masa penahanan itu adalah atau ternyata memiliki harta itu.

Kegagalan atau keengganan untuk membayar caj

34. Mana-mana orang yang, tanpa apa-apa sebab yang munasabah, gagal atau enggan membayar caj penyenggaraan dan pengurusan melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi lima ribu ringgit dan juga boleh didenda selanjutnya tidak melebihi lima puluh ringgit bagi tiap-tiap hari yang kesalahan itu berterusan selepas sabitan.

Sekitar Jamuan Raya Seri Nuang pada 8 Sept 2013

Terima kasih diucapkan kepada ADUN Kota Anggerik, Dr Hj. Yaakob Sapari kerna sudi hadir memeriahkan program tahunan ini. Tahniah kepada AJK yang telah bertungkus lumus memastikan program ini dapat dilaksanakan dari tahun ke tahun. Kepada tetamu yang hadir, semoga selamat semuanya.

Sekitar Baraan Seri Nuang 2013

Panorama

Majlis Hari Raya Seri Nuang 2013

Salam Aidil Fitri kepada semua penduduk Seri Nuang

Open House MB

Sebelum balik raya

Hanya Perlu 50% Kebenaran Untuk JMB Tukar Meter Pukal

Media Selangorku – 1 Ogos 2013
SHAH ALAM: Badan Pengurusan Bersama (JMB) di setiap pangsapuri yang masih menggunakan meter pukal kini hanya memerlukan 50 peratus kebenaran pemilik bagi migrasi dari meter pukal kepada meter individu.

Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Peneroka Bandar, Iskandar Abdul Samad berkata, keputusan ini diharap dapat memudahkan proses migrasi yang akan memastikan penduduk pangsapuri yang tidak mendapat air percuma melalui meter individu atau Program Lapor Dan Dapat menikmati 20 meter padu air percuma.

Menurutnya, mesyuarat Majlis Tindakan Ekonomi Selangor (MTES) pada 6 Jun 2013 lalu mengarahkan Syarikat Bekalan Air Selangor (Syabas) agar meluluskan peratus kebenaran pemilik kepada 50 peratus.

“Mesyuarat tersebut dipengerusikan YAB Menteri Besar Selangor dan turut dihadiri oleh wakil-wakil Syabas yang diketuai oleh Pengarah Eksekutif Pembangunan Teknikal, Ir.V.Subramaniam,” katanya.
Sebelum ini, Syabas menetapkan kebenaran 100 peratus perlu diperolehi bagi menukar meter berkenaan. Dalam pada itu, Kerajaan Negeri menerima aduan bahawa masih terdapat pangsapuri yang tidak dapat melakukan migrasi walaupun mendapat kebenaran melebihi 50 peratus.

Justeru, JMB dikehendaki menghubungi Lembaga Perumahan Dan Hartanah Selangor (LPHS) di talian 03-5510 2122 agar migrasi dapat dilakukan.

Sehingga kini, terdapat 30 kawasan yang mendapat kebenaran 50 peratus dari unit-unit yang didiami tetapi belum mendapat kelulusan Syabas untuk migrasi.

“Kerajaan Negeri melalui LPHS telah menubuhkan satu jawatankuasa khas, Jawatankuasa Permai, untuk mengambil langkah-langkag untuk memastikan proses migrasi dapat dilaksanakan dengan segera,” katanya lagi.

Sumber: www.selangorku.com

Bawa ke mahkamah jika tak bayar caj penyenggaraan pangsapuri

Sumber: Selangorku

Keselamatan Lift tanggungjawab bersama

Program di bulan Ramadhan yang Berkat

Palestin Menuju Kemenangan - 14 Julai 2013

RM 2.7 juta peruntukan Ramadhan untuk masjid dan surau seluruh negeri Selangor

SHAH ALAM, 11 JULAI: Kerajaan Negeri Selangor memperuntukkan sejumlah RM2.7 juta sempena sambutan Ramadan ini kepada masjid dan surau di seluruh negeri bagi melaksanakan program Ihya Ramadan pada tahun ini. 

Exco Hal Ehwal Islam, Pemodenan Pertanian dan Pembangunan Desa, Tuan Sallehen Mukhyi (ADUN Sabak) berkata, peruntukan itu melibatkan kira-kira 392 buah masjid, 170 buah surau yang dinaikkan taraf yang digunakan solat Jumaat dan 1,881 buah surau biasa.

Katanya, bagi masjid ia diperuntukkan sebanyak RM1,650 manakala bagi surau dinaiktaraf memperolehi RM1,250 dan surau biasa sebanyak RM1,000. 

“Duit tersebut akan disalurkan terus kepada akaun masjid dan surau masing-masing yang diharap akan digunakan untuk menghidupkan bulan Ramadhan dengan program ibadah,” kata Sallehen semasa sidang media di pejabatnya di sini.

Katanya, pada tahun ini wang peruntukkan itu disalurkan terus kepada pihak masjid dan surau agar penyampaiannya lebih pantas dan dapat digunakan terus.

Sumber: www.selangorku.com